오늘의 후기는 실전반 4강입니다
유진아빠 멘토님의
"실력을 키우는 올바른 임장법"
쭉 강조하시는 오늘 강의의 핵심은
[올바르게]입니다
'올바르게' 임장을 잘 하는 법을 배우는 강의
시작합니다!
임장 사전준비는 이렇게 합니다
임장의 순서는
분위기 임장 → 단지임장 → 매물임장
이제 우리들 대부분은
순서에 대한 것들을 알고 있습니다
그리고 나아가
각 과정에서의 방법 또한 알고 계시는 분들이 많습니다
오늘의 강의는
그런 순서와 과정 그리고 그 이유를 설명할 수 있는
단계까지로 나아가기 위한 강의였습니다
진짜 임장을 잘하는 사람은
'꾸준히' '배운대로' '하는' 사람
실전반 4강 유진아빠 멘토님
그동안 흩어져있던 임장에 대한 방법론들을
하나로 모아모아
멘토님의 경험으로 버무려
강의로 나왔습니다
총정리하는 느낌이었고,
이번 강의를 들으며 집중했던 점은
배움과 자기반성이었습니다
→임장의 순서를 나는 잘 지키고 있는지?
→임장의 방법 중에 내가 잘하고 있는 것, 몰랐던 것
그래서 개선할 것은 무엇인지?
강의를 듣고 있지만,
우리가 월말에 하는 계획복기처럼
복기하고 계획하는 기분이었습니다.
*기억하고 싶은 한가지만 뽑자면,
[임장은 투자를 하러가는 행위가 아니라, 투자를 준비하는 행위다.]
분위기 임장이 가장 중요합니다
이번 실전반에서
저희가 처음으로 다 같이 한게 있습니다
바로 분임루트 작성입니다
멘토님도 루트는 꼭 직접 그려보고 가신다고 하십니다!
내가 돌아볼 지역의 가이드를
스스로 만들어보며
자연스럽게 위치도 한번 보고
편의시설이 어디있는지도 슥 보고
스타벅스도 보면서,
아실에 들어가 학교도 찾아보는게
지역의 가치를 찾아가는 여정의 시작인 것 같습니다
결국 분위기 임장으로 남겨야 할 것은
임장의 이름처럼
지역에서 사람들이 살고 있는 생활의 '분위기'
그리고 그 '분위기'에 대한 평가입니다
분위기의 가치(선호도)를 파악하는 것
이 구체적인 방법들을
강의에서 아낌없이 풀어주십니다.
더불어 항상 우리가 고민하는 것들도
멘토님 특유의 명확한 언어로
살짝살짝 고민해결?!을 해주십니다
"200세대 미만 아파트 가봐야할까요?"
찐투자자의 의견은 강의에서 들을 수 있습니다!
*기억하고 싶은 한가지만 뽑자면,
[오감을 동원하여 느끼고, 말로 표현할 수 있어야 하는 것]
단지입구만 봐도 상상이 될 때까지, 우리는 단지임장을 해야합니다
단지임장, 가장 고된 임장 중에 하나라고 생각되지 않으신가요?
개인적으로, 동료와 함께하는게
감사하다고 절로 느끼게 되는 임장 과정중에 하나인 것 같습니다
ㅎㅎㅎ
서로 가격도 얘기하기도 하고
이 단지는 어때?
저 단지는 어땠어~
대화를 나누면서 단지의 선호도를 파악하는데,
한번 더 생각해보게 되고
더 기억이 잘 나기도 하고
무엇보다 혼자라면 더 힘들었을 것 같습니다
단지임장을 짜고
임장에서 뭘 해야하는지
그리고 단지임장 마무리는 어떻게 하는지에 대해
더 자세히 알 수 있어서
자연스럽게 이번달 임장지의
단지임장을 복기할 수 있어서 좋았습니다
*기억하고 싶은 한가지만 뽑자면,
[단지의 선호도와 가격에 대해 설명할 수 있어야 한다]
현장에서 보고 조심하고 또 해야할 것들에 대해서, 매물임장의 모든 것
정말 이대로만 하면 될 것 같습니다
현장에서 임장하는 모습이
마치 위에서 내려다보는 것처럼 상상되었습니다
처음 예약부터, 부동산에 들어가 얘기를 나누고
매물도 보고 다시 같이 정리도 하는
그 순서와 방법들이 쭉 스쳐갔습니다
그리고 그 디테일...!
정말 디테일한 강의인 것 같습니다
실제 경험을 바탕으로
꼭 챙겨야할 사항들과
반드시 해야할 질문
그리고 사장님과의 관계 등을 들으며
개선할 점들을 많이 찾게 되었고,
매물임장의 목적에 대해
조금 더 이해할 수 있게되었습니다
투자활동의 본질은 사람들이 좋아하는 가치있는 것을 이해하는 과정입니다
실전반 4강 유진아빠 멘토님
*기억하고 싶은 한가지만 뽑자면,
[사장님과 대화에 집중하세요]
Just Go, 일단 하세요
실전반 제대로 하고 싶었는데,
회사에서 갑자기 일을...
집에서 갑자기 일이...
너무나 공감되는 이야기를 해주셨습니다.
저 또한 더 잘하고 싶었는데,
왜이렇게 일들이 생겨나는지
원망이들고
얼굴 찌푸려질 때도 있었지만
다시 곰곰히 생각해보니,
대부분 이런 것들은 피할 수 없는 것들이었습니다
피할 수 없는 것에 내 감정을 넣으니
아쉽고 서운해지면서
그 감정들이 행동을 지배하게 되는 악순환이 일어났습니다
어쩔 수 없는 일에 감정을 넣지 말고
관리할 수 있는 것들을 더 보려하자고 마음먹었습니다
👌👌👌
멘토님께서 강의에 언급하십니다.
중요한 건 완벽하게 끝낼 수 없다는 것이고,
그럼에도
배운대로 행동하는 끈기있는 투자자가 되야한다며
잘했던 것과 실수했던 것을 항상 복기하라고 하십니다
근거가 있는 확신을 가지고 하는게 아닙니다
여러분 스스로 할 수 있다는 믿음을 가지고 해야합니다
실전반 4강 유진아빠 멘토님
저스트 고,
앞서간 투자자 선배님들을 보며
저스트고 just go 하겠습니다
감사합니다!
좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.
서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!
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[실전반20기 21세기 실전신세기 부주낙낙] 4강 강의후기 - 오늘의 핵심은 '올바르게' 입니다 (유진
안녕하세요 낙낙입니다 :) 오늘의 후기는 실전반 4강입니다 유진아빠 멘토님의 "실력을 키우는 올바른 임장법" 쭉 강조하시는 오늘 강의의 핵심은 [올바르게]입니다 '올바르...
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