실전준비반 4강
"실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본"
너나위 멘토님의 강의였습니다
-지피지기 백전불태
-투자 이후 시나리오
-절대적 저평가와 상대적 저평가
지피지기 백전불태
출처 입력
지피지기 백전불태
메타인지
피드백
다음 스텝으로 나아가기 위해 현재 나의 상태를 알아야 한다는 것을
다시 느끼게 되었습니다
나는 지금 어느 단계에 있는 사람인지
나는 지금 투자할 수 있는 사람인지
나의 돈그릇은 어느정도인지 생각해보기도 했습니다
저는
-아는대로 한다
-반복한다
-복기하고 개선한다
이 단계들에 걸쳐있는 것 같습니다
그 중 더 깊게 생각해봐야할 부분은
복기하고 개선한다 부분이라고 생각합니다
우리는 의식적으로 '복기'를 합니다
매일 목표/실적으로 하기도 하고
매달 복기/계획을 하기도
또 중간점검을 하기도 합니다
혹은 수시로 머릿속에 떠올리기도 하죠.
그리고 그런 의식적인 '복기'뒤에
실질적인 '개선'이 이뤄졌는지는 의문입니다
항상 이 전에 하지 못했다고 했던 것들이
다음에도 또 못했다고 튀어나오는 것들이 있습니다
그런 의식적인 개선이 스스로 참 부족했구나
그래서 매번 같은 불편함을 겪고 있구나하는 생각이 들었습니다
지피지기 백전불태
메타인지
피드백
이후 반드시 개선까지, 다음 스텝을 욕심내기 이전에 현재 겪고 있는 단계를
성실하게 행동하려 노력해야겠습니다
투자 이후 시나리오
출처 입력
투자 이후 어떻게 해야하나
이런 고민을 실제로 한적이 있어서
더 공감가기도 하고 깨닫게 되는 챕터였습니다
특히나 최근 1-2년 사이에 투자물건들이
'매매하락' '전세하락'의 케이스가 저도 그렇고 주변에도 많아 더 피부에 와닿았습니다
[매매 상승/하락]
[전세 상승/하락]
투자 이후 시나리오를 깊게 생각해볼 수 있어서 좋았습니다
또한 지금 시장은 이상하다는 것과
어떤 케이스가 지금 겪고 있는건지
앞으로 어떻게 대응해야하는지
보고 배울 수 있었습니다
어떤 기준이건 지침이건
변하지 않는 본질은
'싸게 샀는지'라는 생각과
그 싸게 샀다는 것에서 대응이 시작한다는 것도
느낄 수 있었습니다
절대적 저평가와 상대적 저평가
출처 입력
얼마전 '절대적저평가가 무엇인지?'에 대한 궁금증을 들은 적이 있습니다
다른 강의에서 들었다는 것이었는데,
절대적저평가가 무엇일까하는 의문이 있었습니다
전세가율이 높다는 의미일까?
여길봐도 싸고 저길봐도 싸다는 것일까?
하는 그런 궁금증들이 있었습니다
그런 절대적 저평가와 상대적저평가를
멘토님에게 들을 수 있었습니다.
앞으로 열리게 될 서울투자기초반과 연결되는 내용일 것 같기도 하다는 생각도 들었습니다
PIR과 전세가율
PIR을 스스로 찾아보는 방법
서울과 지방
그리고 그래서 앞으로
스스로 절대적 저평가를 판단할 수 있는지
배울 수 있어서 좋았습니다
상대적으로 많이 들어봤던 상대적저평가에 더해
절대적 저평가를 통해서
투자시장을 조금 더 넓게 바라볼 수 있게 된 것 같습니다
지역을 돌아보며, 그 지역의 가치와 가격에 대해서
응용하면서 이해도를 높힐 수 있을 것 같기도 해서
여러 시도를 해봐야겠다는 생각도 들었습니다
●벤치마킹 할 사항들
복기하고 개선하는 단계 (의식적이고 실질적인 개선에 집중)
지금 투자 이후 계획을 디테일하게 적어보자
PIR 더 배우기
투자할 수 있는 사람이 되기 위해
필요한 것들을 알고 하는 것
그 필요한 것들을 배울 수 있는 시간이었습니다
너나위멘토님의 강의는
지식의 전달과 배움에 더해 감동이 있는 것 같습니다
진심, 진실성이 항상 느껴지는 것 같습니다
이제 정말 배워야 할 숨겨진 부분이지 않을까하는 생각이 듭니다
좋은 강의 들을 수 있어서
감사합니다