[월급쟁이부자들]열반중급반 2강 강의후기(주우이님)

 

열반중급반 두번째 시간

"부자로 가는 손품 노하우"

 

주우이 멘토님의 강의입니다!

 

어마어마한 강의시간만큼

정말 많은 내용들이 있었습니다

 

강의를 들으며

그동안 투자활동을 하면서 부족했던 것들을

점검할 수 있었고,

몰랐던 것들

그리고 적용해보면 좋을 것들을

많이 배울 수 있어서 좋았습니다👍

 

 

이 강의를 듣는 목적

 

2015년의 멘토님에 비해 2022년의 멘토님은,

목표를 세우고 달성해가며 사람들에게 알려주는 지금이 행복하다고 하십니다

 

직장인에서 투자자로서

많은 것들이 바뀐 지금이

 

'나'라면

2021년에 시작한 직장인에서

2028년에 투자자로서 나는 어떨까를 생각해보게 되었습니다

 

그리고 그 과정을 현명하게 보내기 위해

지금 생각들을 어떻게 할지 고민해보았습니다

 

[2-1차시 생각]

#2028년에 투자자로서 나는?

#내 임장보고서의 가치는?

 

손품 꼭 해야 하나요?

 

-손품을 꼭 해야할까요?

-임장보고서 쓰지 않고 투자하면 안되나요?

 

바꿔서 생각해보면,

 

손품을 하지 않고 어떻게 투자 할 수 있나요?

손품으로 알아 낼 수 있는 리스크들은 어떻게 감당할 수 있나요?

리스크는 반드시 존재한다는 것

 

리스크에 대한 대응책이 없다면

나와 내 가족이 기대고 있는 성마저

한순간에 무너질 수 있다

월급쟁이 부자로 은퇴하라_너나위

 

손품의 필요성과 중요성에 대해

다시한번 짚고 갈 수 있게

예시를 들어 설명해주셔서 좋았습니다

 

https://cafe.naver.com/wecando7/1340128

[주우이] 5일만에 투자를 완성하는 방법

안녕하세요 주우이입니다 ^^뒤풀이에서나 사석에서 많이 물어보는 질문들 중에언제 투자를 해야하는지 투자를 하기까지 얼마나 시간이 걸리는지매물을 얼마나 봐야하는지투자 가능한 지역...

cafe.naver.com

 

[2-2차시 생각]

#한번 할 때, 이 순간에 제대로 해두어야 한다

#리스크를 알고 관리하는 것

 

 

손품 A to Z part1

 

임장지 선정부터 구체적인 계획이나 사전 준비 등

단계별 해야하는 손품에 대해 하나부터 열까지 강의에서

풀어주셨습니다

 

중간중간 [주우이's Tip]이 나왔는데

이 부분들에서는 새롭게 임보에 적용해봐야겠다는 생각이 들었습니다

 

임장순서에 정답이 있는 것은 아닙니다

투자할 수 있는 곳은 모두 나의 앞마당입니다

열반중급반 2강 중 주우이님

특히, 어떤 이슈에 대한 사실을 체크하는 과정이 필요하다는게

인상적이었습니다

 

기사내용이나 어떤 이슈에 대해

제대로 파악하고 넘어가는 과정이 =필요하다는걸 느끼게 되었습니다

 

[2-3차시 생각]

#의문이 생기거나 어떠한 이슈에 대해 사실을 체크해서 임보에 녹여보자

 

손품 A to Z part2

 

일자리는 어떤 부분들을 봐야하고,

일자리가 미치는 영향을 실제 예시와 함께

생각해보는게 인상적이었습니다

 

우리가 보는 입지요소들이 그저 단순한 데이터가 되지 않고,

가격에 영향을 미치는 것을 생각해야하는게 중요하다는 걸

느끼게 된 강의였습니다

 

왜 봐야하는지

가격에는 어떤식으로 반영되는지

조심할 점들은 무엇인지

강의를 통해 배울 수 있어 좋았습니다

 

 

[2-4차시 생각]

 

#우리가 분석하는 입지요소들을 임보에 어떻게 녹여내야, 더 가격과 연결시킬 수 있을까

 

손품 A to Z part3

 

손품 중에서 환경적인 요소와

공급을 살펴보는 시간이었습니다

 

임장지가 아닌 곳의 예시라 입체적인 상상을 해보지는 못했지만,

한번 쯤 들어본 지역과, 한번 쯤 들어본 유명한 단지들을

예시로 가격에 어떤 영향들이 있는지

 

그리고 왜 손품이 중요한지

볼 수 있었습니다

 

[2-5차시 생각]

#예시로 나온 지역 혹은 예시와 비슷한 지역에서 비슷한 상황이 벌어진다면 좋은 기회를 잡을 수 있을까?

 

손품 A to Z part4

 

입지평가와 임장 후 대상선정에 대한 부분

 

저평가, 어떤 것이든 저평가가 우선되어야 하는 것 같습니다

그런 저평가를 판단하는 두가지 방법에 대해 알려주십니다

 

가격이 같은 두개의 단지가 있다면

어떤 것을 선택해야할까요?

어떤 단지가 저평가된 단지일까요??

 

예시로 나온 단지들의 입지과 가격을 생각해보고

어떤게 저평가 되었는지 생각하는 방식을

볼 수 있어서 좋았습니다

 

임장보고서의 마무리에 들어가야 할 것 들을 설명해주십니다

그리고, 지금 최근에 작성했던 임장보고서에 빠져있는 것들이

많다는 것을 깨닫게 되었습니다

 

1등은 어떻게든 뽑아서 마무리를 짓곤 했는데,

그 외에 디테일한 것들이 부족한 것을 알게되었고

하나씩 임장보고서에 넣어봐야겠습니다

 

 

 

[2-6차시 생각]

 

#비교평가 습관에 이 방식을 적용시기는 방법을 생각해보자

#임장보고서에 생각을 많이 넣어야한다

#의사결정 프로세스를 완전히 이해하고, 적용하고 있는지?

관심지역 투자를 놓치지 않는 방법

출처 입력

습관을 잡아야 하는 부분과

실용적으로 해볼 수 있는 것들을 알게 되어서 좋았습니다

 

그 중 제가 지금 부족하다고 느낀 것은

시세에 대한 루틴부분이었습니다

 

그동안 급급하게 했던 것을 반성하고...

꾸준히 매일/매주/매월 확인해야하는 것들을 체화하도록 해야겠다고 생각했습니다

 

 

[2-7차시 생각]

#시세를 기억하고 양질의 임장을 위해 5순위 시세표를 작성한다

 

주우이의 투자 경험담

출처 입력

앞서 배운 내용을 바탕으로

실전투자에서 적용되는 사례강의가 이어졌습니다

 

투자결정 프로세스를

넓고 좁게 가는 과정에서

계속해서 반복해나간다는게 인상적이었고

 

물건 사이의 결정에서 어떤 선택을 했는지

그리고 그 결과가 지금은 어떻게 되었는지

 

강의를 본 수강생의 입장에서

어떤 선택을 하면 좋을지를 볼 수 있었습니다

 

"내가 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 걸 산다"

 

[2-8차시 생각]

#잃지않는 투자, 오를 물건을 예측해서 사는게 아니라 저평가 된 물건을 산다는 것

#잃지 않는 투자와 더 버는 투자에 앞서 저평가된 물건을 사는 것?!

끝까지 살아남는 방법+주우이가 전하고 싶은 이야기

출처 입력

마지막 차시에서는

월부에서 투자를 지속하며 살아남는 법에 대한 내용을

강의해주셨습니다

 

가장 인상적인 것은

월부에서 배운 건 투자뿐만 아니라 어떤 일이든 성공하는 법을 배웠다는

말씀이었습니다

 

투자는 쉽지 않은 것이지만

그렇기에 아무나 할 수 없고 기회가 있으며

 

목표를 뚜렷이, 좋은 사람들과 내 시간을 내가 좋아하는 일로 질적인 향상을

할 수 있다는 것에 더 꾸준히 노력해야겠다는 생각을 했습니다

 

진심으로 응원드립니다

10억 달성기를 쓴 이유,

여러분이 이 게시판의 주인이 되었으면 좋겠습니다

열반중급반 2강 중 주우이님

[2-9차시 생각]

#과정에 대한 노력을 해야 결과도 따라오는 것이며,

#이 과정을 행복하게 하기 위해 어떻게 해야할까?

BM

-내 임장보고서의 가치는?

-5일만에 투자할 수 있도록, 지금 이 순간에 제대로 해야한다

-전세와 심리 파악

-모의계약서 작성하기

-임보에 의사결정 프로세스 추가하기

-매일 매주 매월 확인해야 하는 데이터

-시세기억법-5순위 시세표 만들기

-투자 복기하기

-독서법 적용해보기

 

직접투자에서

선택의 순간 ,

 

어떤 기준들을 가지고

어떤 생각을 거쳐서

잃지 않는 선택을 하는지

 

강의를 통해

배울 수 있어서 좋았습니다

 

임장을 다니며, 그리고 임보를 쓰면서

적용해볼 부분들이 많은 것 같습니다!

 

좋은 강의 감사합니다

긴 글 읽어주셔서 감사합니다

오늘도 좋은 하루 되시길 바랍니다^^

https://cafe.naver.com/wecando7/6442751

[열중19기 하루 80페이지씩 읽조 부주낙낙] 열중2강 강의후기-손품과 끝까지 살아남기 위한 과정