[월급쟁이부자들/월부닷컴]내집마련 기초반 2강 후기(방랑미쉘님)

 

내집마련 기초반!

두번째 강의

"내집마련 선택기준"

 

방랑미쉘 멘토님께서

함께해주셨습니다

 

입지요소들에 대해 더 이해할 수 있는 시간이었고,

"선호도"와 "수요"에 대해

더 생각해볼 수 있어

좋았습니다!

 

 

내집마련 선택기준은?

출처 입력

WHAT : 부동산 입지

HOW : 직장 교통 교육 환경 호재

WHY : 객관적인 기준을 알아야 좋은 선택을 할 수 있다

KEY POINT : 내집마련은 내가원하는 것과 사람들이 원하는 것의 교집합

 

 

"내집마련 순간의 선택이 10년을 좌우한다"

좋은 집을 산다는 건 생각해보기는 쉽지만,

김과장과 박과장의 내집마련 선택처럼

한번의 선택이 시간이 지난 후에 자산이 달라진다고 생각하면

또 두려움이 있는 것 같습니다

 

게다가 집이 한두푼이 아니...

 

와 닿았던 말은, 집은 자산으로서의 가치가 있기에

내집마련이지만 자산으로의 내집마련을 하기 위해서

 

내가 원하는 것 뿐만아니라

사람들이 원하는 것을 만족시켜야 한다는 것이었습니다

 

사람들이 원하는 것이라는게,

보다 객관적인 지표로서 입지요소가 있고

또 그게 '선호도'라는 말로도 불리우는 것 같습니다

 

강의에서 배운

직장, 교통, 학군, 환경, 호재

(그리고 수도권과 지방)

 

이런 지표들이 선호도에 가깝게 다가가기 위한 것이라는 생각이 들었습니다

 

각 입지요소들마다

다른 지역의 수요를 가져온다

해당 지역의 수요를 만족시킨다

 

이런 것들에 대한 이야기와 기준들

그리고 경험적인 면들을

배우고 이해해볼 수 있어서 좋았습니다!

 

 

BM

-학군, 우수지역으로 가려고 하는 것 혹은 대체 할 수 있는 지역 등에 대해 생각해보고 반영해보기

-각 입지요소들과 단지 가격을 붙여서 비교해보기(학군지의 단지들 비교 등)

-학군에 대해 더 디테일하게 알아보기

-

 

실제 적용은 어떻게 할까요?

출처 입력

배운 입지요소들을 적용해서

실제로 어떻게 적용하면 좋은지

 

예시를 통해서 볼 수 있었습니다

 

물리적인 거리가 먼(같은 생활권이 아닌)

예산에 들어오는 단지들을 펼쳐놓고

 

이런식으로 입지를 비교하고 살펴보면서

기준이 있는 선택과 더 나은 선택을 할 수 있다는게

좋았습니다

 

내가 원하는 실거주 가치와 객관적으로 좋은 투자가치를 모두 충족하는

내집마련 핵심을 볼 수 있었습니다

BM

-학군, 우수지역으로 가려고 하는 것 혹은 대체 할 수 있는 지역 등에 대해 생각해보고 반영해보기

-각 입지요소들과 단지 가격을 붙여서 비교해보기(학군지의 단지들 비교 등)

-학군에 대해 더 디테일하게 알아보기

-수도권 교통호재 보기

-대한민국 역세권 투자지도

-과거 비슷한 입지의 변화 살펴보기

 

무엇보다,

관심을 가지세요

내집마련 기초반 2강 중 방랑미쉘님

 

 

1~2년 전을 돌아보면,

내집마련이라는 것에 정말

관심이 없었던 것 같습니다

 

그저 때가 되면

언젠가 내집에서 살고 있겠지

 

안일하고 세상물정 모르는 생각을 하곤 했던 것 같아요

 

1만원 2만원 하는 물건들을

이리 비교해보고

망설이고 사면서,

 

가격은 억단위에

말한마디, 행동하나에 수천만원이

왔다갔다하는

내집마련은 무심했나 하는 생각이 들었습니다

 

이런 내집마련,

더 좋은 선택을 위한

 

스스로 해볼 수 있는

입지가치에 대해

배우고 더 이해하는 시간을 가질 수 있어서

좋았습니다

👍👍👍

 

좋은 강의 들을 수 있어 감사합니다

좋은 강의 감사합니다

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다

오늘도 좋은 하루 되시길 바랍니다^^

 

https://cafe.naver.com/wecando7/6938806

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