[월급쟁이부자들/월부닷컴]내집마련 기초반 3강 강의후기(너나위님)

 

내집마련 기초반 세번째 강의

너나위 멘토님

"내집마련실전"

 

현장에서 겪을 수 밖에 없는 과정과

그 속에 디테일한 것들을

배울 수 있는

 

정말 부동산 현장의 모든 것, 실전강의였습니다

 

 

 

 

WHAT : 부동산 실전(현장)

HOW : 매물 보는 과정, 계약 시 서류, 인테리어, 세금

WHY : 부동산 현장에서 필요한 디테일을 알아야 좋은 선택을 할 수 있다

KEY POINT : 내집마련 현장에서 필요한 과정을 알고 활용한다

 

 

지금 여기서 매물을 보러가기까지 모든 것

실전의 모든 것,

디테일한 강의라고 생각이 들었던 첫번째는

우리가 가장 많이 사용하는

네이버 부동산에서

 

필터를 이용하고,

중개사 탭을 눌러서

부동산 이름과 연락처를 보고

전화를 하는 것에서부터 시작한다는 걸

알려주시는 점이었습니다

 

전화로 예약을하고,

부동산에 들어가서 사장님과 이야기를 나누는 그 과정이

 

머릿속에 영상처럼 틀어졌습니다

그리고

 

내가 놓치고 있던 점들은 무엇인지?

강의에서 하지 말라고 하는 것 중에 내가 하던게 있는지?

 

체크하면서 들을 수 있었습니다

 

기억에 남는 강의 말 중에 하나는

 

"척 하지 말 것"

 

있는 척, 아는 척, 무심한 척

 

언젠가 나도 모르게 부동산에서

꿀리지 않겠다고, 티내지 않겠다며

이런 '척'들을 하지 않았는지

 

혹은

조금 익숙해졌다며

건방지게 행동하지는 않았는지

 

스스로 말투와 행동을 돌아보게 하는

말씀이었습니다

 

척하지 말것!

 

 

BM 한가지만 뽑는다면

-30분 일찍 방문

 

말말말, 숨겨진 의도를 파악해보아요

매물을 보러가서 많은 질문들 즉, 말을 하게 됩니다

 

그리고 그 말 속에 숨겨진 의도와 의미를 파악하는게

실전에서 중요한 티키타카라는 생각이 들었습니다

 

그렇다고 또 왜 굳이

말을 돌려서 하냐하고 하면,

 

집이라는 큰 자산을

매도하고 매수하는게

누군가는 기쁜일일수도 있지만

 

또 누군가에는 자본주의 세상 속에

날카로운 비 같은 느낌일수도 있을 것 같습니다

 

상황극을 해주시며 보여주시는

실전언어를 통해서

부동산에서 예의있게, 그리고 속이 꽉찬 매물보기를

이렇게 하면 되는구나를 느낄 수 있었습니다

 

 

BM 한가지만 뽑는다면

-거주자에게 물어보기(집주인, 임차인 구분)

 

 

계약과정, 인테리어 그리고 세금

'이 집을 사야지!'

 

하고 결정을 내리고,

소유권이 넘어오기까지

생각보다 거쳐야할 단계들이 있습니다

돈만 왔다갔다 하는게 다가 아니었어요

 

가계약금도 보내고,

계약서도 작성하며

중도금에 법무사에 챙겨야할 서류,,,

 

거기에 인테리어가 필요하다면?

아니, 세금이 이렇게 더 들어간다고?

법무사비 폭탄?

부동산 복비만 들어가는게 아니었구나

 

이런 의외의 것들을 맞이하게 됩니다

 

법무사를 미리 알아봐야 한다는 걸,

그 가격이, 수수료가, 조정이 된다는 걸,

몰랐던 과거의 제가 생각났습니다

 

"내집마련실전"

내마반 세번째 타이틀에 어울리는

진짜 실전에서 겪는 것들을

다시 복기할 수 있었습니다

 

 

BM 한가지만 뽑는다면

-세금 절세 팁(세금 공부 꾸준히)

BM

-30분 일찍 방문

-거주자에게 물어보기(집주인, 임차인 구분)

-세금 절세 팁(세금 공부 꾸준히)

 

배운 것들을

삶에 잘 활용했으면 좋겠어요

내집마련 기초반 3강 중 너나위님

 

지금은 그래도 부동산에 들어가서

이야기를 나누는게

심장이 두근거릴정도로 부담스럽지는 않지만,

 

강의 속 부동산 사진을 보면서,

작년 초의 제 모습이 생각났습니다

 

'그 때 이 강의를 듣고 방문했더라면'

 

이 생각이 절로 날 정도로

부동산의 문을 열기 전부터 다시 나오기 전까지

디테일한 행동을 다 볼 수 있었습니다

 

어버버했던 모습이 떠오르네요

 

우리가 챙겨야할 것들

세세하게 나눌 이야기

 

심지어

할 이야기가 없을 때

어떤 걸 물어보는 것까지

 

현장에서 바로써먹을 수 있는

실전을 배울 수 있었습니다!

 

부족한 점을 더 메꿀 수 있는

좋은 강의 들을 수 있어서 감사합니다

긴 글 읽어주셔서 감사합니다

오늘도 좋은 하루 되시길 바랍니다^^

 

 

 

 

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!