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[월급쟁이부자들] 실전준비반 3강 후기 실전준비반 세번째 강의! "최고 수익 투자단지 골라내는 법" 새벽보기 멘토님께서 강의해주셨습니다 임장지를 내 것으로 만드는 것이 먼저 임장을 하면서, -어느 단지가 가장 좋은 단지일까 -어떤 단지가 저평가 되어있는 곳일까 -어디에 투자할 수 있을까 -어디가 가장 많이 오를 수 있을까 이런 생각들을 하게 되는 것 같습니다. 최고 수익 단지를 골라내는 법! 짠~하고 나타나면 정말 좋겠지만 그 전에 선행되어야하는게 있다는 말씀에 다시 한번, 역시나 반성하게 되었스비다 '과연 내 임장지역은 정말 내 것인가? 내 앞마당인가?' 앞마당이라 부르는 곳 중에 썩 만족스러운 곳은 많이 없는 것 같습니다 보물찾기를 하고 있는게 혹시 나인가라는 생각을 하게 되어 이번 임장지에서는 지난 실수들을 반복하지 말고 제대로 된 앞마.. 더보기
월급쟁이부자들-실전준비반 2강(방랑미쉘님) 실전준비반 두번째 강의! "지역 분석 및 임장 하는 법" 방랑미쉘 멘토님께서 강의해주셨습니다 임장보고서를 작성하는 것에 대하여 A-Z까지 세세하게 말씀해주셔서, 그동안 했던 것들을 돌아보며 보완할 것들 그리고 새롭게 알게 된 것들을 적용해볼수 있게 되어서 좋았습니다 임장보고서 안쓰고 투자하면 안되나요? 출처 입력 "임장보고서 안쓰고 투자하면 안되나요?" 저도 많이 했던 생각인 것 같습니다 사실 임보를 쓰고도, 투자하기 어려운것같.... 결론은 [그럴 단계가 아니다] 인 것 같습니다 강의를 듣고, 임장보고서를 쓴다는게 단순히 정보를 나열하는 것이 아니라는 것을 느끼게 되었습니다. 한달 간 지역을 여러방식으로 돌아보고 임장보고서라는 형식을 통해 더 의미있는 고민을 하고 여러가지 가정을 세워보면서 나만의 결론.. 더보기
[월급쟁이부자들] 실전준비반 강의후기 1강 실전준비반 첫번째 강의! 너나위 멘토님께서 열어주셨습니다 실전주자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본 강의에서 다시 돌아보게 되는 부분도 있었고 중간중간 언급하시는 말씀에 느낀 것도 많은 강의였습니다 특히, 강의를 왜 계속 들어야하는지 느끼게 되었습니다 그 때는 몰랐던게 지금은 보이는 것에 신기했고, 다음 또 이 강의를 들을 때 어떤것이 새롭게 보일지가 기대됩니다 실거주 vs 투자 많이 나오는 고민이죠ㅎㅎ 저도 처음 부동산에 관심을 가지고 아파트라는 것을 바라보았을 때, 주변 사람들 대부분이 실거주와 투자를 동시에 생각하는 즉, 일시적 1가구 2주택으로 갈아타며 실거주와 함께 자산을 늘려가는 방식을 하고 계셨습니다 그래서 저도 작년에 자연스럽게 [실거주]를 더 고려하면서 접근했던 기억이 났습니다 강의에서.. 더보기
월급쟁이부자들_실전준비반 5강 후기(코크드림님) 실전준비반 다섯번째, "핵심개념을 적용한 실전사례, 워킹맘 투자자로 살아남는 법" 코크드림님의 강의를 들었습니다 월부TV의 명 MC이신 코크드림님을 강의에서 뵐 수 있었습니다 일년 전 실전준비반에서 인테리어강의를 들었을 때, 인상적이었는데 이렇게 또 같은 강의에서 다른 내용을 배울 수 있게 되어 더 좋았습니다 현장에서 상황, 시기별로 사용할 수 있는 많은 tip과 마인드셋에 대해 자세하게 말씀해주신 점이 인상깊었습니다 지방투자사례로 배웠습니다 출처 입력 지방투자사례로 oo시의 물건을 예를 들어주셨습니다. 작년 즈음에 임장했던 앞마당으로 친숙한 지명과 단지가 들려서 반가운 마음이 들었습니다 그리고 당시에 제가 놓친 부분이 무엇이었는지도 비교할 점들이 보였습니다 '나는 이런 과정을 거치치 않았는데, 이런 식.. 더보기
월급쟁이부자들_실전준비반_4강 후기(오블님) 실전준비반 네번째, "상승과 하락장에서 부동산 임장지역 찾는 법" 오블님의 강의를 수강했습니다 오블님, 듣자마자 생각난 것 튜터님의 칼럼이었습니다 작년 이맘 때쯤, 월부를 시작하고 칼럼필사라는 것을 처음 해볼 무렵에 필사했던 칼럼들이 오블님의 칼럼이어서 머릿속에 그 잔향이 남겨져있었습니다. 그 와중에 오프라인에서 그 글의 주인공을 실제 뵐 수 있다는게 신기하고 기대되는 마음이 들었습니다 https://cafe.naver.com/wecando7/2091388 이미지 썸네일 삭제 [칼럼필사-부주낙낙] #2. 바보야, 문제는 전세가야(2021.5.3.)-오블님 대한민국 모임의 시작, 네이버 카페 cafe.naver.com https://cafe.naver.com/wecando7/2123139 이미지 썸네일 삭.. 더보기
월급쟁이부자들_실전준비반 3강 후기(새벽보기님) 실전준비반 세번째, "성공하는 직장인 투자자 루틴 잡는 법" 새벽보기님의 강의를 수강했습니다 월부에서 루틴이란 무엇일까요? 출처 입력 [직장인] → [성공한 직장인 투자자]로 변화하는 과정 이 한마디로도 많은 생각을 해보게 되었습니다. 그동안 루틴에 대한 고민을 해보고, 여러가지 루틴을 행동으로 옮기고 실패하고 다시 시도하는 과정들을 반복했습니다. 루틴: 규칙적으로 하는 일의 자신만의 방법과 순서 제가 하고 있던 루틴에 투자자로의 방향성과 달성치가 제대로 반영이 되어 있었는지 지금 내 단계에서 적절한 루틴이었는지를 돌아보는 시간이었습니다 루틴의 다섯단계 출처 입력 튜터님이 나눠주신 다섯 단계가 있습니다 [1단계~5단계] ▼▼▼ [엔트리~무지성(찐)월부인] 그 중 저는 2단계와 3단계 그 사이 어딘가에 있.. 더보기
실전준비반 2강 후기_임장보고서 안쓰고 투자하면 안되나요? (방랑미쉘님) 안녕하세요 낙낙입니다 :) "임장보고서 안 쓰고 투자하면 안되나요?" 출처 입력 "임장보고서 안쓰고 투자하면 안되나요?" "호갱노노 필터링을 해서 하면 안되나요?" 이 질문들을 말씀해주셨을 때, 저도 이런 생각들을 했던게 떠올랐습니다. 미쉘님의 말씀은 이렇습니다 "필터링해서 적합한 투자단지를 고를 수 있는 정도의 실력이라면 안써도 된다." 네, 필터링은 좋은 기능이며 내가 원하는 조건대의 가격들을 쉽게 파악할 수 있는 것 같습니다 단, 필터링을 통해 단지의 우선순위(가치)까지는 알 수 없다는 생각이 들었습니다. 얘가 쟤보다 좋은지 그걸 알기 위해서 임장보고서를 쓰는 것이며, 얘가 쟤보다 좋은지 그걸 오늘의 강의를 통해서 그 기준들을 배우는 거라고 느꼈습니다. 그리고 나는 아직 한참 더 써야겠구나ㅎㅎㅎ라는.. 더보기
[월급쟁이부자들]실전준비반 25기 1강 후기(너나위님) 안녕하세요 낙낙입니다 :) 실전준비반 첫번째, "실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본" 너나위님의 강의를 수강했습니다 실전준비반답게, 투자의 기본! 투자를 하나도 모르는 동생에게 말해준다면 말해줄 기본들을 말해줄거라는 말씀과 함께 시작합니다! 실거주하고 투자하면 안되나요?(실거주 vs 투자) 제 주변 지인들도 그렇고, 제가 작년 초에 한창 매수하기 위해서 (월부에 들어오기 전 혹은 아주 초반에) 이곳 저곳 쏘다닐 무렵이 생각났습니다 실거주를 해서 일시적 1가구 2주택으로 갈아타는 것이 그저 '투자'인 줄 알았습니다. 깔고 앉는다는 표현도 몰랐으며 내 자신이 어떤 순서로 쌓여갈지에 대한 계획도, 비슷한 개념도 없었습니다 이게 투자인지 투기인지 도박인지도 당연히 몰랐습니다. 개개인마다 상황이 다르기 .. 더보기

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